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时间:2018/10/9 11:18:52   文字【    】 人气:

万科龙湖保利等地产商更名容易但转型难

万科龙湖保利等地产商加入更名潮,显示了转型决心,但更名容易转型难,这些地产商该怎么办。请跟随天霸商场网小编一起来了解。

 

以恒大为例,今年年初,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。恒大集团副总裁陈敏在今年恒大中期业绩发布会上表示,除房地产业外,中国恒大上半年多元化业务稳步推进。

 

今年以来,除了与中科院签署全面合作协议,计划未来十年投入1000亿元,拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域外,尤其值得一提的是,今年6月恒大健康还重金入股了贾跃亭的新能源汽车公司FF。

 

不过,眼下恒大健康却与FF陷入到了你来我往的口水战中。恒大健康称,贾跃亭方面在花完8亿美元之后,要求提前支付款项,还要解除所有协议。FF则称,欲与恒大解约的唯一原因是恒大在协议有效期内未履行其支付款项的承诺。

 

早在上世纪90年代,以家电企业为代表的中国企业就掀起了多元化转型的一波波浪潮,但是,多年过去了,成功实现多元化转型的企业少之又少。而眼下,房地产企业的多元化转型,道路一点都不会比过去短,坑也一点都不会比过去少。

 

中原地产首席分析师张大伟告诉中国证券报(ID:xhszzb)记者,“房企转型不是什么新鲜话题,比如从旅游度假地产、商业地产、养老地产、教育地产,到特色小镇、海外地产,甚至到长租公寓等,摆在大家面前的共同问题就是,好像哪个行业都不赚钱,似乎很难找到新的盈利模式。”

 

他认为,从核心看,房地产企业发展模式依然依赖土地,而生存逻辑也依然是土地升值。这种情况下房地产转型都只是幌子。房地产企业不论改不改名称,结果依然是房地产企业。目前,没有一家企业真转型并且转型成功。

 

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